以水為師

  建築物有漏水現象無非就是找師傅開挖，作防水或打針處理，但往往很多人處理完後又漏水了，所以你就需要考慮你處理對地方了嗎？今天舉一實例說明如何勘驗判斷真正的漏水水路，把真正的漏水源找出來並予以解決

✔ 案例現況說明

1. 本案為一夾層屋套房，其夾層頂板有兩處滲水位置，樓上樓下格局相同(如圖一)

▲ 圖一

2. 漏水位置A上為浴廁位置，漏水位置B為浴廁外地面

▲ 圖二

✔ 現況目測判斷

1. 初步判斷A處浴廁漏水嫌疑最大，但B處與浴廁漏水直接關係較低(如圖二)

2. B處周邊最近水源處為廚房水槽，而水槽與浴廁關聯就是管道間，水槽排水必經過管道間排出(如圖三)

▲ 圖三

✔ 積(放)水測試

1. 配合積(放)水測試之儀器為水分計和FLIR E53熱顯像儀

2. 未放水前測試

▲水分計測試

▲熱顯像儀測試

3. 浴廁放水測試

▲水分計測試

▲熱顯像儀測試

4. 水槽放水測試

▲熱顯像儀測試

▲熱顯像儀測試

✔ 測試後判斷

1. 浴廁積水前和積水後含水率測試有明顯的變化，熱顯像儀未測出明顯變化

2. 水槽放水測試後熱顯像儀有測出明顯滲水處

3. 由上測試浴廁地坪有滲漏水現象但水槽之排水管有明顯滲水現象

故判斷此案漏水水源點有兩處，一處為想當然爾的浴廁地坪，另一處則為較會忽略的水槽排水管管滲漏。

由上述勘驗試水過程我們可知滲漏水源點有時不是單一位置，依現場狀況需多方勘試求證，才能真正找出滲漏水的問題